竹城京都3房車
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桃園房產顧問名廣 竹城京都高樓學區3房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
吉林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城京都
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：42.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.35 坪
- 附屬建物面積：3.29 坪
- 共同使用：9.26 坪
- 車位坪數：6.88 坪
- 土地面積：4.4 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1994 元/月
管理描述：實際金額以管委會公告為準
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立南崁國小、南崁高級中學國中部
鄰近公園：吉林公園
生活機能：全聯、上南崁生活圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1994 元/月
管理描述：實際金額以管委會公告為準
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立南崁國小、南崁高級中學國中部
鄰近公園：吉林公園
生活機能：全聯、上南崁生活圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女教育與居住品質的家庭而言，具備相當吸引力。高樓層邊間帶來的通風與採光優勢，搭配 6.88 坪的大車位與單純的社區戶數，能有效提升生活舒適度。學區涵蓋國小與高中，長期持有一定優勢。然而，買房者需審慎評估 22 年屋齡帶來的潛在維修成本，以及單衛浴對三房家庭的動線限制。總價 1498 萬與單價 35 萬在蘆竹區屬於合理區間，若預算容許且能接受老屋條件，是一樁值得考慮的自住標的。
問與答
桃園房產顧問名廣
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蔡名廣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡名廣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-483638
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住商不動産 南崁光明 加盟店
經紀業名稱: 大旺不動產仲介有限公司
證號: (99)登字第135970號
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